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很多号2024-12-01 12:42:16【时尚】2人已围观

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另外就是商住手房算过户费用:

(契税;方米以下首次购房的按缴纳;方米按房价缴纳;方米以上按房价缴纳买方承担(二套房按收取)。

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(所得税:房屋产权取得满五年的两用免征,未超过五年的交税按房价或房屋原值—房屋现值差额缴纳。交税比例是商住手房算:普通住宅应该交纳成交价或是评估价的的契税。

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(房屋产权登记费:买方承担。两用卖方承担。交税非普通住宅应该交纳成交价或是商住手房算评估价的的契税。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。两用未超过五年的交税按房价预缴纳,

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(土地增值税;房屋产权取得满五年的商住手房算免征,

两用

(营业税:房屋产权取得满五年的交税免征,data-v-3d9236d1>

商住两用二手房交税契税由买方交纳,商住手房算

(房屋交易手续费:按房屋建筑面积/平方米交纳双方承担。两用按照超率累进税率计算,交税多退少补。卖方承担。未超过五年的按房价缴纳。

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